Продаж землі (англійський аукціон)
Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25
Торги не відбулися
Початкова ціна продажу
без урахування ПДВ
748 780.00
грн
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Ідентифікатор аукціону
LSE001-UA-20250415-64000
Дата публікації процедури
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Остання дата зміни процедури
28 трав. 2025 р., 20:00:00
Номер лота
1
Стартова ціна лота
748 780.00 грн
Гарантійний внесок
224 634.00 грн
Мінімальний крок
7 487.80 грн
Реєстраційний внесок
800.00 грн
Експертна грошова оцінка
748 780.00 грн
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
18 130.00 грн
Порядковий номер аукціону
6
Мінімальна кількість заяв
2
Ідентифікатор майданчика
e-tender.ua
Галерея зображень
Попереднє фото
0 / 0
Наступне фото
Загальна інформація про процедуру
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду обʼєкта
Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Перелік та вимоги до оформлення документів
згідно вимог чинного законодавства
Номер попереднього аукціону
Додаткові відомості
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 07.05.2024 № 2364-13-01-25, а саме інформацію про те, що за адресою вул. Пахарів Хутір, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) зелені насадження відсутні, Покупцем на дату проведення аукціону не сплачується відновна вартість зелених насаджень.
Реквізити майданчиків
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
Містобудівні умови земельної ділянки
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2024 № 1148-06-01-14 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови (за умови перепрофілювання об’єкту шкідливості з ліквідацією санітарно-захисної зони). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На частині земельної ділянки неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації міста Черкаси, враховуючи вимоги ДБН та ДСП (відповідно до п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон; відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Тип продажу
Продаж земельних ділянок
Склад лоту
Актив
Опис обʼєкта
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Площа земельної ділянки
0,1000 гектар
Класифікація згідно CAV
06111000-3 -
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код ДК
КВЦПЗ:
(02.01) -
Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
КВЗУ: (007.01) - Малоповерхова забудова
КВЗУ: (007.01) - Малоповерхова забудова
Адреса місцезнаходження майна
Країна
Україна
Область
Черкаська область
Населений пункт
Черкаси
Адреса
Західний провулок, 25
Поштовий індекс
18034
Характеристики земельної ділянки
Інформація щодо реєстрації
Географічні координати розташування
Широта
49.45775924143275
Довгота
31.994046757522185
Замовник аукціону
Повна юридична назва організації
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Ідентифікатори організації або особи
Адреса організації
18000 Україна Черкаська область Черкаси Байди Вишневецького, 36
ПІБ
Зоря Ірина Миколаївна
Номер телефону
+380472331237
Адреса електронної пошти
damchmr.9@gmail.com
Документи
Назва документу
Тип документу
Фотографічне зображення майна
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Фотографічне зображення майна
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Проєкт договору
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
15 квіт. 2025 р., 15:35:57
Дати та термiни
Період запитань
з
15.04.2025 15:35
до
28.05.2025 18:00
Період відповідей
з
15.04.2025 15:35
до
28.05.2025 18:00
Період подання заяви на участь в аукціоні
з
17.04.2025 18:00
до
28.05.2025 20:00
Період редагування
з
15.04.2025 15:35
до
17.04.2025 18:00
Період аукціону
з
29.05.2025 11:35