Земельні торги - оренда (англійський аукціон)
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси
Торги скасовано
Початкова ціна продажу
без урахування ПДВ
431 499.00
грн
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Ідентифікатор аукціону
LRE001-UA-20241129-16167
Дата публікації процедури
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Остання дата зміни процедури
29 лист. 2024 р., 13:04:12
Номер лоту
1
Стартова ціна лота
431 499.00 грн
Гарантійний внесок
129 449.70 грн
Мінімальний крок
4 314.99 грн
Реєстраційний внесок
710.00 грн
Нормативна грошова оцінка
14 383 300.00 грн
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
26 000.62 грн
Порядковий номер аукціону
1
Мінімальна кількість заяв
2
Ідентифікатор майданчика
e-tender.ua
Загальна інформація про процедуру
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду обʼєкта
Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Перелік та вимоги до оформлення документів
Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Додаткові відомості
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.
Тип оренди
Оренда земельних ділянок
Реквізити майданчиків
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0603 га (07.01) – Права проходу та проїзду на велосипеді; - площею 0,0603 га (07.02) – Права проїзду на транспортному засобі по наявному шляху. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Містобудівні умови земельної ділянки
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1876 від 09.04.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) залишити існуючий сформований внутрішньо-квартальний проїзд на земельній ділянці. Після завершення будівництва на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) орендарю необхідно звернутися до Черкаської міської ради та оформити постійний безоплатний земельний сервітут з Черкаською міською радою (коди 07.01 та 07.02 згідно додатку 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), та забезпечити безперешкодне загальне користування цим проїздом громадою міста. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) узгодити з власником земельної ділянки та перенести контейнерний майданчик для збору твердих побутових відходів. Порушення одного з пунктів є підставою для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.
Строк оренди
49 років
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Склад лоту
Актив
Опис обʼєкта
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Площа земельної ділянки
1,0000 гектар
Класифікація згідно CAV
06111000-3 -
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код ДК
КВЗУ:
(007.02) -
Багатоповерхова забудова
КВЦПЗ: (02.10) - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
КВЦПЗ: (02.10) - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Адреса місцезнаходження майна
Країна
Україна
Область
Черкаська область
Населений пункт
Черкаси
Адреса
вулиця Героїв Дніпра
Поштовий індекс
18007
Характеристики земельної ділянки
Інформація щодо реєстрації
Географічні координати розташування
Широта
49.444084187577886
Довгота
32.07579517384147
Замовник аукціону
Назва організації
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Ідентифікатор організації
38715770
Адреса організації
18000 Україна Черкаська область Черкаси Байди Вишневецького, 36
ПІБ
Зоря Ірина Миколаївна
Номер телефону
+380958032532
Адреса електронної пошти
damchmr.9@gmail.com
Банківські рахунки
Тип банкiвського рахунку
Плата за лот
Опис
орендна плата з фізичних осіб
Валюта
UAH
Реквізити одержувача
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси. Код бюджетної класифікації: 18010900., ЄДРПОУ 37930566
Тип банківського ідентифікатора
UA-IBAN
Ідентифікатор
UA108999980334129815000023759
Опис до банківських реквізитів
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Опис
орендна плата з юридичних осіб
Валюта
UAH
Реквізити одержувача
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси. Код бюджетної класифікації: 18010600, ЄДРПОУ 37930566
Тип банківського ідентифікатора
UA-IBAN
Ідентифікатор
UA658999980334119812000023759
Опис до банківських реквізитів
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Тип банкiвського рахунку
Плата за підготовку лота
Опис
відшкодування витрат за підготовку лота 18 100,00 грн
Валюта
UAH
Реквізити одержувача
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/24060300, ЄДРПОУ 37930566
Тип банківського ідентифікатора
UA-IBAN
Ідентифікатор
UA468999980314070544000023759
Опис до банківських реквізитів
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Опис
відшкодування витрат за підготовку лота 7 900,62 грн
Валюта
UAH
Реквізити одержувача
ФОП Сарана Анатолій Олександрович, ІПН 2596304631
Тип банківського ідентифікатора
UA-IBAN
Ідентифікатор
UA823052990000026007001604616
Опис до банківських реквізитів
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Документи
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Проєкт договору
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Фотографічне зображення майна
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Технічні специфікації
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:23:11
Назва документу
Тип документу
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування
Дата завантаження
29 лист. 2024 р., 12:48:58
Дати та термiни
Період запитань
з
29.11.2024 12:23
до
14.01.2025 18:00
Період відповідей
з
29.11.2024 12:23
до
14.01.2025 18:00
Період подання заяви на участь в аукціоні
з
03.12.2024 18:00
до
14.01.2025 20:00
Період редагування
з
29.11.2024 12:23
до
03.12.2024 18:00
Період аукціону
з
15.01.2025 11:05